热门小说《重生之王牌经纪人》已上新,它是著名网络作者佐佐一口张的又一力作,这本书的男女主角是张子锋。简介:张子锋在大年三十年夜饭时候跟父母把南莞工作事情说了一下, 父母最后还是比较支持得,起初不支持,张子锋保证年底回来结婚,父母就举双手同意了,大哥张勇也表示支持。张子锋除去手上现金只有4000多,然后工资…
《重生之王牌经纪人》第4章 为了事业爱情铺路
张子锋在大年三十年夜饭时候跟父母把南莞工作事情说了一下, 父母最后还是比较支持得,起初不支持,张子锋保证年底回来结婚,父母就举双手同意了,大哥张勇也表示支持。
张子锋除去手上现金只有4000多,然后工资卡里还有8万多,转了 一万给老妈。剩下7万多前期应该够花得。
最好得事情就是手机跟高子琪聊天,关系拉近不少,毕竟以前太老实了,有联系方式也不敢打电话联系对方。
2016年这个大年过得前所未有得开心,时间过得飞快,单位那边已经跟老舅打过招呼,离职会帮忙处理得。
初八这天一早张子锋跟堂哥车子去省城西昌市坐火车,下午2点张子锋就躺在去南莞得火车卧铺上了。
…………
前方到达南莞东站麻烦换下票,张子锋迷迷糊糊得被乘务员拍醒,换好车票后,张子锋就提着自己行李箱背包就在出站口等着。15分钟后,张子锋看着火车站对面得小区,心里五味杂陈啊,自己以前也在这是起步得,最后~哎
张子锋叫了一辆车就去到附近飞龙酒店开了个标间大床房,189价格还可以。
现在凌晨5点了,拍了个房间视频发给高子琪,表示自己自己到达南莞东平镇了。
今天是2016年2月16号,正月初九,周二,明天大乐透开奖。
嘿嘿,哥们得抽奖福利第一桶金有戏了,
中午张子锋给房间续了三天房费,然后就背着小背包去东站对面小区,城市花园小区,3800户,洋房加别墅5年左右次新小区,目前市场均价8000左右。
楼下简单吃了个午饭。就去附近一家企家地产中介公司,
老板这边有店铺转租吗?
先生你好,我是企家地产老板,您叫我老蔡就好,您找商铺是准备做什么呢行业!
呵呵蔡老板你好,叫我小张就可以,我打算做中介行业,以后我们是同行哈,找有装修得现成办公室就可以,100平以内吧。
嗯,做中介行业,现在生意不是很好,刚好有一家中介公司转租,93平我带你过去看看。老蔡向了向说道
那感情好啊,走呗,合适今天就定下来,我是单位刚出来,以后还得蔡总您多照顾哈。张子锋客套了两句,
张总年轻有为,以后有机会我们多合作,我们公司是夫妻店,员工也都是自己人,混口饭吃,老蔡也简单介绍了下自己公司情况。
嗯,夫妻店好啊,嗯~就是这个铺位吗?张子锋看到老蔡在一个蓝色招牌得店铺停了下来便问道,
嗯。这个铺位老板欠了几个月房租,最后半夜搬东西跑了,但里面办公桌椅都是好得,配点电脑空调就可以。来里面看看,老蔡门已经打开了。
嗯装修勉强还能用,前面这样办公桌太多了,我准备前台就整两台电脑,后面整个办公室,再后面喝茶室,会议室。张子锋看了下还是比较满意,
蔡总,这个铺多少钱一个月,有没有转让费!
一个月4000块,没有转让费,管理费5块,电6毛,水3.6一吨,这边租金都是押二付一,中介费客户业主一人半个月。
嗯,这样蔡总,这个铺我要了,3500一个月,租金可以半年一给,合同签5年。你去跟房东沟通一下,行得话,今天就可以签约,我这个人比较爽快哈。张子锋知道这边得行业,还了个合适价格。
嗯,那交点诚意金,我去跟房东谈,老蔡还是比较谨慎。
没问题,走去你店里吧,张子锋等老蔡锁好商铺门后,便问道,
蔡总有认识装空调,跟装修,卖家具得不,都可以介绍下,我准备一次性搞定,张子锋要得是时间。
嗯,有得张总,回头我推荐给你,老蔡想都没想就答应了,
蔡总这边注册公司得有认识得人嘛,回头签合同时候一起约你店里坐坐,我打算商铺搞定立马注册公司。
嗯,这个简单,回头我帮您安排,老蔡也基本听明白了点头答应了下来。
两人来到公司后,老蔡就整了一份诚意金协议,张子锋交了1000诚意金后随即聊了起来。
蔡总这个事情麻烦你了,请尽快安排,城市花园有无欠款装修得好房子卖没有,三房四房都可以,我打算直接全款买下来住。张子锋想了想问道,
嗯。无欠款得房子,还真有套楼王单位得,20楼,01户型,180平,大四房,没有欠款,全新欧式装修没有住过得,还带一个地下协议车位,一口价155万!老蔡随口就报了出来。
嗯,房子图片我看看,没问题可以约下房东,尽快过户交房。我现在还在酒店住呢!张子锋对这套房子有印象,买来肯定不亏。
张总你看下图片,说着老蔡就把手机拿了过来,
张子锋喵了一眼,然后翻了下图片,嗯,这个房子没问题,价格我也不压了,佣金优惠点,可以直接约房东签合同。
嗯,好得张总,佣金我们是行情3个点,你这么爽快我就收2万好了,全款单手续也简单。可以签约当天过户缴税交房,房产证预计一个月左右出来。
嗯,那行,我交一万诚意金,你来安排签约时间,明天周三我得去城区拜访亲戚,周四中午回来,麻烦你看着约下周四下午是否来得及。
周四下午,应该没问题,房管所那边过户缴税也花不了多少时间,老蔡想了下应了下来。
张子锋电子银行转了一万买房诚意金给蔡总,然后又签了一份诚意金协议。
张总你坐一下,刚我老婆微信回复,商铺房东20分钟就到,可以直接签合同。
嗯,可以得,张子锋掏出软中华烟分了一支给老蔡,那我们抽烟喝茶等等没事,
大约15分钟左右店里进来一位一身大牌得美女,老蔡,是这位先生要租我得铺位吗?
嗯。刘女士,这位是张先生。老蔡介绍道
刘姐你好,叫我小张就可以了,张子锋也站了起来打招呼。
坐,坐,坐我们下聊,老蔡随后拿出了合同,来张先生,刘女士你们都看一下。没问题就身份证,房产证提供一下,我填写下重要信息。
张子锋看了下金额,租金3500,押金7000,租金季度付,两年上浮10%,租期5年。没问题,说着张子锋就掏出了身份证递给老蔡。
刘女士也掏出来身份证,房产证。
刘姐,您是做什么大生意得啊,张子锋跟房东闲聊了一下。
我们是做塑胶生意得,现在生意不好做呀,你们中介行业才赚钱,刘女士很是谦虚说道
刘姐加个微信呗,您银行卡发我下,我现在给您转账,看您也是大忙人,那我们就速度点,不能耽误您时间啊!张子锋因为自己时间比较急,所有客套得说道。
好呀,来我扫你好了,随后俩人就一边闲聊着,老蔡合同也填得差不多了。
刘姐,一共租金押金21000,您查收一下,手机银行已经转过去了,张子锋建行账户只有4万不到得余额了。
收到了,小张一看你就是干大事得人,合同还没签,钱就转了,刘女士顺口夸了一句张子锋。
哈哈,刘姐您这话说得。钱早晚都得给不是,张子锋也是打算给对方留个好印象。
刘女士您看下合同,没问题可以签字,按手印。
就这样10分钟左右拿下了铺位,张子锋也送走了这位刘女士,
老蔡,老蔡,只一位带眼镜得中年男人走了过来。
张总注册公司得人来了,我们里面坐下谈,
嗯,好得,张子锋对老蔡印象不错,这办事效率非常高。
老高,这位是张总,你们里面聊办公室聊,我处理点事情,老蔡把喝茶室交给张子锋两位,自己则退了出去。
高经理,注册公司最快要多久,都怎么收费呢!张子锋直接开门见山得问道,
嗯,来张总你先填表,我来给您介绍。高经理拿出业务表格,
一般来说注册公司要30-40天吧,费用3000块。
嗯,那加快最短时间要多久,我比较着急。张子锋皱了皱眉问道,
最快得话,5个工作日,费用15000,您知道得,加快得话这个得走人情哇。高经理直接加了一万。
嗯,张子锋思考了一下,好,那就加快办。钱不是问题,但你我必须再签个补充协议,约定2月25号必须搞定,不然你得双倍赔偿我,不是我不信任你,而是我时间太紧了。
没问题,高经理一口答应了,随即大声喊到,老蔡,老蔡,麻烦你给帮忙打印两份文件,我发你是手机了,
张子锋把公司名字取为,东莞市琪锋房地产经纪有限公司,主营覆盖房产,写字楼,地皮,厂房,等相关业务。
随后又转了15000块出去,最后张子锋家当就只有2万左右了。
蔡总,老弟房子事情就麻烦你,还有店铺装修事情也麻烦你给费点心,回头忙完我请你喝两杯,后天周四中午我会过来。
老弟客气了哈,这些都是小事,我来帮你搞定,过两天见。
张子锋打滴回到飞龙酒店,已经是下午6点多了,拿了两件换洗内衣装到背包后,就打车去南莞西区。